המאמר עוסק בחשיבות הזמנת שמאות מוקדמת לפני רכישת נכס
קרא עודלקבלת הצעת מחיר, אנא השאר/י פניה זמינות גבוהה, לווי אישי, מחירים משתלמים.
משרדינו מתמחה הערכת שווי דירה, בית צמוד קרקע, משרד, חנות, קרקע ריקה, תעשיה וכל סוג אחר של מקרקעין.
בדיקת המצב הקנייני, מצב תכנוני וזכויות בניה, היתרים מול המצב במציאות ומציאת חריגות בניה, אומדן שווי, תקן 19 - שומה לבטוחה וקבלת אשראי
כל סוגי הנכסים
הערכת נכס מקרקעין לצורך שווי הנכס במצב חדש ובמצב קודם לכל אישורה של תכנית משביחה
הערכות שווי של הדירות במצב קיים לעומת שווי הדירות המתקבלות על ידי היזם/הקבלן, ליווי דיירים, ניקוד דירות של הדיירים לבחירת דירות חדשות בפרויקט חדש שייבנה עפ"י עקרונות תמ"א 38 / תכנית מקומית להתחדשות עירונית. אומדן דמי שכירות ראויים לתקופת הבניה. עריכת השוואה בין הצעות יזמים.
ערכת כל סוגי הנכסים לצורך חלוקתם באופן אובייקטיבי עפ"י הצוואה ו/או הירושה
הערכת חוות דעת מומחה לבית משפט, לרבות הערכות שווי נכסי מקרקעין, ירידות ערך, ליקויי בניה, חלוקה בין שותפים, יורשים, חלוקת רכוש משותף וכל נושא משפטי שמסמיך אותי בית משפט.
חישוב שווי דמי מפתח, חישוב שווי בעלים
הערכת הפגיעה במקרקעין כתוצאה מאישורן של תכניות שונות שאושרו ע"י גופים שונים.
בוררות יכולה להיות פתרון אידיאלי לסכסוכים שנובעים מעבודות בנייה, ליקויי בנייה, איחורים במסירה או חילוקי דעות לגבי תנאי חוזה.
מחלוקות בין שותפים בנכס, סכסוכים עם קבלני שיפוצים או סכסוכים עם שוכרים (למשל, בנוגע להפרות חוזה שכירות).
בוררות מתאימה ליישוב סכסוכים בנוגע לדמי תיווך או מחלוקות בין מתווכים לגבי זכויות על עסקה
בוררות יכולה ליישב מחלוקות על ליקויי בנייה שלא התגלו בעת הקנייה, אי-התאמות במצב הנכס או הפרות של הסכם המכירה
סכסוכים על תכנון, פיקוח או אחריות מקצועית.
המאמר עוסק בחשיבות הזמנת שמאות מוקדמת לפני רכישת נכס
קרא עודהמאמר עוסק בפטור מהיטל השבחה לדירת מגורים בשטח של עד 140 מ"ר ובנוסף מהם הנספחים שמותר להוסיף בפטור זה.
קרא עודהמאמר עוסק בשיטות והקריטריונים בהם משתמש שמאי מקרקעין להשוות בין בתים צמודי קרקע,
קרא עודהמאמר עוסק בערעור על היטל השבחה, מפרט על התהליכים, לוחות זמנים ושיקולים מרכזיים של שמאי מקרקעין בעריכת שומה נגדית.
קרא עודהמאמר עוסק בראיית השמאי כאשר הוא בא להעריך נכס ויש מספר אפשרויות בתכנית בניין עיר, במה יבחר?
קרא עודהמאמר עוסק בנושא "עיקרון השוויון" מול היזם בהתחדשות עירונית, מהו עיקרון השוויון ומהו תפקידו של השמאי.
קרא עודהוצאת כסף זניחה יכולה להציל לכם עשרות אלפי ש"ח!
קרא עודהמאמר עוסק שאחד הכלים החשובים שיש ברשות שמאי מקרקעין - "מקדמים אקוויוולנטיים" המקדמים מאפשרים להשוות יחידות שונות בנכס או בחלקה ליחידת שטח סטנדרטית אחת.
קרא עודהמאמר עוסק בשיקולים לירידת ערך בדירה שיש בה "פגם" פונקציונלי.
קרא עודהורדת נסח טאבו באמצעות מספרי גוש חלקה
הורדת תיק בית משותף: תשריט בית משותף, תקנון, צו רישום
אתר המפות של ישראל, מציאת גוש חלקה לפי כתובת, מציאת כתובת לפי גוש חלקה, צילום לווייני, מציאת תכניות חלות על נכס מסויים
איתור עסקאות מכר לפי כתובת/מספר גוש חלקה
מציאת אתרי עתיקות לפי מספרי גוש חלקה
ניתן לבחור כל תאריך מהעבר ולהצמיד למדד ע"י בחיר סוג מדד
מציאת החלטות שמאי מכריע לפי מספרי גוש חלקה
מפה של העיר ת"א כולל צילום לווייני, איתור תיק בניין, דף מידע תכנוני
איתור תכנית בניין עיר לפי שמה/מספרה כולל תקנון ותשריט