אודות
החברה בבעלות ובניהולו אפי אהרן, בעל תואר ראשון במנהל עסקים, שמאי מקרקעין מוסמך, רשום בפנקס השמאים בישראל וחבר בלשכת שמאי המקרקעין. משמש כבורר מוסמך ליישוב סכסוכים בתחום הנדל"ן ושמאי רכוש מוסמך.

לחברה ניסיון רב בתחום הנדל"ן בשילוב ידע תיאורטי, כלכלי ומשפטי רחב בכל תחומי המקרקעין, התכנון והבנייה.

אפי אהרן שמאי מקרקעין עוסק בהערכות שווי של מגורים, מסחר, תעשיה, משרדים וחקלאי. הגשת השגות על היטל השבחה, חוות דעת לבית משפט, פיצוי בגין פגיעה של תכנית לפי סעיף 197, חישובי ירידת ערך עקב נזקי בנייה, חלוקה בין יורשים, חלוקה בין שותפים והתנגדויות לתכניות עירוניות.

לשיחת ייעוץ ללא עלות מוזמן/ת להתקשר

  • ראשון לציון, ישראל
  • נותן שירות בכל הארץ

לקבלת הצעת מחיר, אנא השאר/י פניה זמינות גבוהה, לווי אישי, מחירים משתלמים.


*
*
פעל עכשיו
אל תחכה יותר
אפי אהרן שמאות מקרקעין מעניק שירות מיוחד לעורכי דין מקרקעין

אפי אהרן שמאות מקרקעין מעניק שירות מיוחד לעורכי דין מקרקעין

היטל השבחה בעיר חולון: איך להתמודד עם תוכנית ח/619? מאת: אפי אהרן שמאי מקרקעין

היטל השבחה בעיר חולון: איך להתמודד עם תוכנית ח/619? מאת: אפי אהרן שמאי מקרקעין

ליקויי בנייה – ההבחנה בין סוגי הליקויים ותפקיד שמאי המקרקעין, מאת: אפי אהרן שמאי מקרקעין

ליקויי בנייה – ההבחנה בין סוגי הליקויים ותפקיד שמאי המקרקעין, מאת: אפי אהרן שמאי מקרקעין

פירוק שיתוף במקרקעין, מאת: אפי אהרן שמאי מקרקעין

פירוק שיתוף במקרקעין, מאת: אפי אהרן שמאי מקרקעין

השימוש - דירת מגורים, ההיתר בניה – משרד/מחסן, כיצד אומדים שווי של נכס כזה? מאת: אפי אהרן שמאי מקרקעין

השימוש - דירת מגורים, ההיתר בניה – משרד/מחסן, כיצד אומדים שווי של נכס כזה? מאת: אפי אהרן שמאי מקרקעין

מאמר בנושא: פעם אחת ולתמיד - מה ההבדל בין שמאות מוקדמת לשמאות של הבנק? מאת: אפי אהרן שמאי מקרקעין

מאמר בנושא: פעם אחת ולתמיד - מה ההבדל בין שמאות מוקדמת לשמאות של הבנק? מאת: אפי אהרן שמאי מקרקעין

פטור מהיטל השבחה לדירה עד 140 מ"ר, מאת: אפי אהרן שמאי מקרקעין

פטור מהיטל השבחה לדירה עד 140 מ"ר, מאת: אפי אהרן שמאי מקרקעין

השוואה בין בתים צמודי קרקע באמצעות שמאי מקרקעין, מאת: אפי אהרן שמאי מקרקעין

השוואה בין בתים צמודי קרקע באמצעות שמאי מקרקעין, מאת: אפי אהרן שמאי מקרקעין

ערעור על היטל השבחה. מאת: אפי אהרן שמאי מקרקעין

ערעור על היטל השבחה. מאת: אפי אהרן שמאי מקרקעין

השימוש הטוב והיעיל (H.B.U = Highest and Best Use) מאת: אפי אהרן שמאי מקרקעין

השימוש הטוב והיעיל (H.B.U = Highest and Best Use) מאת: אפי אהרן שמאי מקרקעין

עיקרון השוויון מול היזם בהתחדשות עירונית, מאת: אפי אהרן שמאי מקרקעין

עיקרון השוויון מול היזם בהתחדשות עירונית, מאת: אפי אהרן שמאי מקרקעין

מדוע חשוב להשתמש בשירותיו של שמאי מקרקעין לפני מכירת נכס? מאת: אפי אהרן שמאי מקרקעין

מדוע חשוב להשתמש בשירותיו של שמאי מקרקעין לפני מכירת נכס? מאת: אפי אהרן שמאי מקרקעין

שמאות מקרקעין

שווי נכס

הערכת שווי מדויקת שתחסוך לכם אלפי שקלים בעסקת הנדל"ן הבאה. משרדינו מתמחה הערכת שווי נכס, שווי דירה, שווי בית צמוד קרקע, שווי משרד, שווי חנות, שווי קרקע ריקה, שווי תעשיה, שווי חקלאי וכל סוג אחר של מקרקעין.

בדיקות טרום רכישה ותקן 19

האם את/ה לפני רכישת נכס? אני מבצע עבורכם בדיקות טרום רכישה והצפת נורות אזהרה, החלטה של GO, OR NOT GO! בדיקת המצב הקנייני, מצב תכנוני וזכויות בניה, היתרים מול המצב במציאות ומציאת חריגות בניה, אומדן שווי, תקן 19 - שומה לבטוחה וקבלת אשראי.

הערכת שווי לצורך כינוס נכסים

עו"ד שמתמחה בכינוס נכסים? משרדנו מומחה בהערכות שווי לכל סוגי הנכסים והפחתה למימוש מהיר.

הכנת שומה נגדית לצורך הפחתת היטלי השבחה

בדקו האם דרישת התשלום של העירייה מוצדקת וחסכו עשרות אלפי שקלים! הערכת נכס מקרקעין לצורך שווי הנכס במצב חדש ובמצב קודם לכל אישורה של תכנית משביחה, הפחתת היטלי השבחה.

ליווי דיירים בהתחדשות עירונית

אתם לפני פרויקט של התחדשות עירונית, בחרו לכם שמאי אמין שמייצג את האינטרסים שלכם ושלכם בלבד! הערכות שווי של הדירות במצב קיים לעומת שווי הדירות המתקבלות על ידי היזם/הקבלן, ליווי דיירים, ניקוד דירות של הדיירים לבחירת דירות חדשות בפרויקט חדש שייבנה עפ"י עקרונות תמ"א 38 / תכנית מקומית להתחדשות עירונית. אומדן דמי שכירות ראויים לתקופת הבניה. עריכת השוואה בין הצעות יזמים.

הערכת שווי לצורך חלוקת ירושות ו/או צוואות

קיבלתם ירושה? מתחלק בין מספר אנשים? לפני שהדבר יוצר סכסוך פנו למשרדנו, משרדנו מתמחה בהערכת כל סוגי הנכסים לצורך חלוקתם באופן אובייקטיבי עפ"י הצוואה ו/או הירושה ובאופן רגיש.

חוות דעת מומחה לבתי משפט

נכנסתם לפלונטר עם השכן? היזם לא מפצה כמו שצריך? מעוניינים לייצוג בבית משפט על ידי שמאי מומחה לירידת ערב עקב ליקויי בניה? משרדנו מבצע חוות דעת מומחה לבית משפט, לרבות הערכות שווי נכסי מקרקעין, פירוק שיתוף במקרקעין, ירידות ערך, ליקויי בניה, חלוקה בין שותפים, יורשים, חלוקת רכוש משותף וכל נושא משפטי שמסמיך אותי בית משפט.

אומדן דמי שימוש ודמי שכירות ראויים

היזם מאחר במסירה? רוצים לדעת מה הדמי שכירות שהייתם מקבלים על הדירה לו הייתה מוכנה? הערכת דמי שכירות לדירה, הערכת דמי שכירות לבית צמוד קרקע, הערכת דמי שכירות למשרדים, הערכת דמי שכירות לתעשיה, הערכת דמי שכירות למסחר בכל הארץ.

הערכת נזקי בניה והשפעתם על ירידת ערך המקרקעין

יש לכם נזקי בניה ע"י הקבלן ואתם רוצים לתבוע פיצוי? הערכה מה משפיע על ערך דירה, שמאי ירידת ערך, שמאות פרטית, הערכת ירידת ערך עקב ליקויי בניה, נזקי שכנים, רטיבות, נזקים בבתים משותפים, נזקי בנייה בתמ"א 38, נזקים עקב רעש, נזקי שריפה, נזקים לאחר רעידת אדמה, נזקי בניה לדירה חדשה, שמאות מומחה פיצוי נזק.

הערכת שווי לצורך חישוב דיירות מוגנת

יש לכם דייר מוגן? או שאת/ה דייר מוגן? משרדנו מבצע חישוב שווי דמי מפתח, חישוב שווי בעלים, חוות דעת פינוי דייר מוגן, שמאי מוסמך לחוק הגנת הדייר, פינוי דייר מוגן.

הערכת שווי לצורך פיצויי הפקעה

עומדים להפקיע לכם שטח מהנכס? יש לכם הערת אזהרה על הפקעה? משרדנו המומחה בשמאות מקרקעין ומתמקד בזכויות קניין מול רשויות, ובעל מומחיות ספציפית בחוק התכנון והבנייה ופסיקות בתי המשפט.

הערכת שווי פגיעה וירידת ערך כתוצאה מפגיעה תכנונית לפי סעיף 197

אושרה לכם תכנית פוגעת לטעמכם?משרדנו מומחה בכתיבה של חוות דעת לצורך פיצוי מתוצאה של תכנית פוגעת, הערכת הפגיעה במקרקעין כתוצאה מאישורן של תכניות שונות שאושרו ע"י גופים שונים.